Proprietăți imobiliare
Construcții și terenuri, inclusiv bunuri din domeniul public sau din administrarea unor operatori de servicii. Scopuri uzuale: valoare justă, rapoarte către autorități, documentare internă.
Servicii
Rapoarte de evaluare
Întocmim rapoarte de evaluare și oferim consultanță pentru construcții, terenuri și mijloace fixe. Când valoarea trebuie fundamentată pentru contabilitate, autorități sau decizii interne.
Ce este un raport de evaluare
Raportul de evaluare este documentul prin care se exprimă o opinie asupra valorii unui bun, la o dată de referință, pentru un scop anume. Nu este o ofertă de vânzare și nu înlocuiește un act notarial sau un contract de intermediere.
În raport se descriu bunul, ipotezele și condițiile limitative, abordările aplicate (comparativă, prin venit sau prin cost, după caz) și concluzia asupra valorii. Forma și conținutul urmează scopul lucrării: raportare financiară, evidență de patrimoniu, documentare internă sau către o autoritate.
Consultanța de evaluare nu produce, singură, un raport. Servește la a clarifica dacă e nevoie de raport, ce standard și ce documente se potrivesc situației, înainte de contractare.
Ce acoperim
Mijloace fixe
Evaluări pentru grupa construcții și alte mijloace fixe, acolo unde raportarea financiară cere o valoare justă la o dată de referință.
Consultanță
Stabilirea scopului, a datei de referință, a documentelor necesare și a termenului, înainte de a contracta raportul. Nu include vânzarea bunului.
Procedura de lucru
1. Solicitare
Ne scrieți prin formular: identificarea bunului, scopul (raportare, patrimoniu, intern) și termenul.
2. Contract și documentare
Confirmăm obiectul, onorariul și, dacă e cazul, vizionarea. Primim documentele (CF, inventar, destinație, date contabile) și verificăm dacă sunt suficiente pentru scop.
3. Raport
Analizăm, aplicăm abordările potrivite și predăm raportul: ipoteze, calcule, opinia asupra valorii. Completarea formularului de pe site nu este contract.
Ce nu acoperim aici
Nu publicăm oferte-tip de preț: onorariul depinde de bun, de scop, de termen și de volumul de documentare. După o solicitare, revenim cu o propunere.
Nu înlocuim expertiza judiciară dispusă de instanță, decât dacă suntem desemnați în acel cadru. Nu facem vânzare de imobile.